पहली बार जेडीए रिक्त भूखंडों और स्थानों को देगा किराए पर
जयपुर, 06 मार्च (हि.स.)। जेडीए पहली बार आमजन के लिए भूखंड व खाली स्थान किराए पर देने की अभिनव पहल लेकर आया है। ऐसे में अब आमजन रोजगार सहित अन्य कामों के लिए जेडीए के खाली भूखंडों को निर्धारित किराया देकर कुछ समय के लिए किराए पर ले सकेगा। इससे जेडीए के लिए आय का नया स्त्रोत तैयार होगा। जेडीए द्वारा अपनी विभिन्न रिक्त संपत्तियों एवं भूखंडों को अल्प अवधि के लिए किराए पर उपलब्ध कराने की व्यवस्था लागू की गई है। इस संबंध में प्राधिकरण द्वारा शुक्रवार को दरें एवं आवश्यक दिशा-निर्देश जारी किए गए हैं। इस पहल के अंतर्गत अब रिक्त भूखंडों सहित अन्य उपयुक्त स्थानों को निर्धारित शर्तों के साथ अस्थायी उपयोग के लिए किराए पर दिया जा सकेगा। इससे शहर में सामाजिक, सांस्कृतिक तथा व्यावसायिक गतिविधियों के लिए सुव्यवस्थित स्थान उपलब्ध होंगे तथा सार्वजनिक परिसंपत्तियों का बेहतर उपयोग सुनिश्चित होगा। जेडीए सचिव निशांत जैन ने कहा कि राज्य सरकार की मंशा के अनुरूप शहर में उपलब्ध सार्वजनिक परिसंपत्तियों का अधिकतम और व्यवस्थित उपयोग सुनिश्चित किया जा रहा है। उन्होंने कहा कि इस व्यवस्था से विभिन्न सामाजिक, सांस्कृतिक एवं व्यावसायिक गतिविधियों को उपयुक्त स्थान उपलब्ध होंगे, साथ ही शहर के सुव्यवस्थित विकास को भी गति मिलेगी।
प्राधिकरण द्वारा इन स्थानों का उपयोग व्यावसायिक एवं गैर-व्यावसायिक दोनों प्रकार की गतिविधियों के लिए किया जा सकेगा। व्यावसायिक गतिविधियों के अंतर्गत साइट ऑफिस, मेंटेनेंस स्टोरेज, प्रदर्शनी, कार वॉशिंग, स्टोन एवं मार्बल विक्रय, गेम जोन, सर्कस आदि गतिविधियां संचालित की जा सकेंगी। इसी प्रकार गैर-व्यावसायिक उपयोग के अंतर्गत सामाजिक एवं धार्मिक कार्यक्रम, सामूहिक विवाह, सरकारी एवं अद्र्ध-सरकारी संस्थाओं की गतिविधियां, शैक्षणिक संस्थानों के कार्यक्रम, अस्थायी पार्किंग तथा नर्सरी जैसी गतिविधियों का आयोजन किया जा सकेगा।
जेडीए द्वारा अल्प अवधि के उपयोग के लिए दैनिक किराया आरक्षित दर के प्रतिशत के आधार पर निर्धारित किया गया है— -1 से 3 दिन के लिए आरक्षित दर का 14 प्रतिशत वार्षिक के आधार पर दैनिक किराया -4 से 7 दिन के लिए 13 प्रतिशत वार्षिक के आधार पर दैनिक किराया -8 से 90 दिन तक के लिए 12 प्रतिशत वार्षिक के आधार पर दैनिक किराया इस व्यवस्था के अंतर्गत एक बार में अधिकतम 90 दिनों तक के लिए स्थान आवंटित किया जा सकेगा, जिसे आवश्यकता अनुसार आगे नवीनीकृत भी किया जा सकेगा।
इस सुविधा के लिए राजस्थान का कोई भी निवासी, पंजीकृत संस्था, समाज या व्यावसायिक इकाई आवेदन कर सकती है। आवेदन के साथ पैन कार्ड एवं आधार कार्ड की प्रति अनिवार्य रूप से प्रस्तुत करनी होगी। आवेदन शुल्क 500 रुपए निर्धारित किया गया है, जो नॉन-रिफंडेबल होगा। बुकिंग की स्वीकृति के समय आवेदक को निर्धारित किराया एकमुश्त जमा कराना होगा तथा कुल राशि का 10 प्रतिशत धरोहर राशि के रूप में जमा करानी होगी। नियमों का पालन अनिवार्य प्राधिकरण द्वारा स्पष्ट किया गया है कि आवंटित भूमि का उपयोग केवल अस्थायी गतिविधियों के लिए किया जाएगा तथा किसी भी प्रकार का स्थायी निर्माण पूर्णत: प्रतिबंधित रहेगा। आयोजन की अवधि के दौरान सुरक्षा, स्वच्छता, कचरा निस्तारण तथा किसी भी प्रकार की दुर्घटना या नुकसान की स्थिति में पूर्ण जिम्मेदारी किरायेदार की होगी। इसके अतिरिक्त आवंटित स्थान का उप-लीज अथवा हस्तांतरण पूर्णत: प्रतिबंधित रहेगा। नियमों के उल्लंघन की स्थिति में लाइसेंस तत्काल प्रभाव से निरस्त किया जा सकेगा।
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हिन्दुस्थान समाचार / राजेश